--- title: "Inspection de maison au Luxembourg | ImmoPass" description: "Inspection complète de maison au Luxembourg par un architecte indépendant. De la cave au grenier, 80+ points de contrôle. Rapport en 48h avec budget travaux." lang: fr json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "Article", "headline": "De la cave au grenier, rien ne nous échappe", "description": "Inspection complète de maison au Luxembourg par un architecte indépendant. De la cave au grenier, 80+ points de contrôle. 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[Inspecter ma maison](/fr) ### Intérieur complet Murs, sols, plafonds, installations sanitaires et électriques, chauffage, ventilation. ### Enveloppe extérieure Toiture, façades, menuiseries, isolation, drainage, terrasses et garage. ### Structure & fondations Fissures, déformations, humidité ascensionnelle, état de la charpente. ### Budget global Estimation complète des travaux nécessaires, poste par poste. ## Maison ancienne ou construction récente : des enjeux différents Les maisons anciennes — nombreuses au Luxembourg — présentent des risques spécifiques : remontées d'humidité, mise aux normes électriques, isolation défaillante, charpente fatiguée. Notre architecte connaît ces problématiques et sait où chercher. Pour les constructions récentes, l'enjeu est différent : nous vérifions la qualité de la mise en œuvre, détectons les éventuelles malfaçons et nous assurons de la conformité aux plans et aux normes. C'est particulièrement important si la garantie décennale approche de son terme. ## Les extérieurs aussi comptent Terrasse qui s'affaisse, garage qui fissure, mur de soutènement qui penche, drainage insuffisant qui inonde la cave à chaque forte pluie — les extérieurs sont souvent les grands oubliés des visites immobilières. Notre inspection couvre systématiquement les abords du bâtiment : allées, clôtures, murs de soutènement, écoulement des eaux pluviales, état du garage et des annexes. Une maison, c'est un tout. ## Ce que nos clients en disent 400+ avis vérifiés Google — Note moyenne 4,9/5 "Très satisfait de l'audit. Professionnel, objectif et rigoureux, explications claires et rapport très détaillé. L'audit a identifié les points forts/faibles et a aidé dans ma décision d'achat." K Khalid A. R. "Analyse pointue de l'expert, très satisfait du service. Je recommande à toute personne souhaitant acquérir un bien." F Félix M. "Expérience très agréable, expert très compétent, prend le temps d'échanger. Rapport clair et rapide." E Eric & Nancy "Expert clair, compétent et sympathique. Explications pendant la visite et très bons conseils." R R. T. "Audit très professionnel : à l'écoute, prend son temps, explique ce que je ne connaissais pas, répond à toutes les questions." S Sarah D. "Travail efficace, précis et rapide pour l'audit technique, assorti de bons conseils pratiques." A André T. ## Questions fréquentes Combien de temps dure l'inspection d'une maison ? Comptez entre 2h30 et 3h30 selon la taille et la complexité du bien. Les maisons avec caves, greniers aménagés ou annexes nécessitent plus de temps. Inspectez-vous le jardin et les extérieurs ? Oui : terrasse, garage, allées, murs de soutènement et drainage. Le jardin en tant que tel (plantations) ne fait pas partie de l'inspection technique. Que se passe-t-il si la maison a de gros problèmes ? Le rapport vous donne les faits. Vous pouvez négocier le prix, exiger des travaux avant la vente, ou renoncer à l'achat. La décision vous appartient, mais elle sera éclairée. ## Votre maison de rêve mérite une vérification Ne laissez pas un coup de cœur vous coûter une fortune en travaux imprévus. [Inspecter ma maison](/fr/contact)[Découvrir nos services →](/fr) ### À lire aussi [Achetez en toute confiance au Luxembourg Faites inspecter votre futur bien avant l'achat par un architecte indépendant au Luxembourg. 80+ points de contrôle, rapport en 48h, budget travaux chiffré. Lire](/fr/inspection-avant-achat) [Vices cachés : ne jouez pas au poker avec votre achat Comment détecter les vices cachés avant d'acheter un bien au Luxembourg ? Inspection par architecte, rapport illustré, estimation des travaux. Protégez votre achat. Lire](/fr/vices-caches) [Connaissez le vrai coût de votre achat Estimez votre budget travaux avant d'acheter au Luxembourg. Rapport chiffré poste par poste par un architecte indépendant. Planifiez votre rénovation sereinement. Lire](/fr/budget-travaux-renovation) [Votre futur appartement sous la loupe Inspection technique d'appartement au Luxembourg. Parties privatives et communes analysées par un architecte indépendant. Rapport en 48h. Lire ](/fr/inspection-appartement) ## Votre prochain achat mérite une décision éclairée Rejoignez les centaines d'acheteurs au Luxembourg qui ont fait le choix de la transparence. Prenez rendez-vous en 2 minutes. [Prenez rendez-vous](/fr/contact)[+32 2 486 94 60](tel:+3224869460) ![ImmoPass Luxembourg](/images/logo-immopass.png) ImmoPass est le premier organisme indépendant d'audit technique immobilier. Fondé en 2018, certifié ISO 9001, il s'appuie sur un réseau de 50+ architectes et experts pour apporter transparence et confiance au marché immobilier en Belgique, au Luxembourg et dans le nord de la France. #### Inspections - [Inspection avant achat](/fr/inspection-avant-achat) - [Inspection de maison](/fr/inspection-maison) - [Inspection d'appartement](/fr/inspection-appartement) - [Contrôle technique](/fr/controle-technique-maison) #### Expertise - [Audit technique](/fr/audit-technique-immobilier) - [Budget travaux](/fr/budget-travaux-renovation) - [Vices cachés](/fr/vices-caches) - [Audit énergétique BIL](/fr/audit-energetique-bil) - [Exemple d'audit énergétique](/fr/exemple-audit-energetique) #### ImmoPass - [Contact](/fr/contact) - [À propos](/fr/a-propos) - [Exemple de rapport](/fr/exemple-rapport) - [ImmoPass Belgique ↗](https://immopass.eu) - [ImmoPass Vision ↗](https://vision.immopass.eu) - [English](/en) © 2026 ImmoPass Luxembourg S.à r.l. — Tous droits réservés. 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